房屋70年产权从开发商签订土地出让合同并缴费时起算。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地使用权出让最高年限为七十年，未按时起算将影响产权有效期。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房70年产权问题，常见方式为咨询开发商或查看土地出让合同。法律建议：应首先核实土地出让合同及缴费记录，以明确产权起算时间。若有疑问，可聘请专业律师进行合同审查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房70年产权起算时间如下：1. 核查开发商提供的土地出让合同，确认签订日期及缴费情况；2. 如合同丢失，可至土地管理部门查询土地出让档案；3. 发现起算时间有误，应及时与开发商或相关部门沟通更正；4. 若遇纠纷，可寻求法律援助，通过法律途径维护权益。
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