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我购买的小产权房有问题想退房,有哪些处理方式?

吴亮律师2025-07-04宁波市江北区刑事律师咨询

小产权房有问题可要求退房,房主不退可起诉。依据《合同法》,房主不履行退房义务构成违约,买房人有权解除合同并要求退款。不及时处理可能导致经济损失和法律纠纷加剧。
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退房问题常见处理方式有协商、调解、仲裁和起诉。建议先与房主协商,协商不成可寻求第三方调解或仲裁,仍无法解决则向法院起诉,以确保权益得到保障。
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退房遭拒可这样处理:1.与房主协商,明确退房意愿及退款要求;2.协商无果,向房管部门或消费者协会申请调解;3.调解不成,根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁;4.仲裁未果,收集证据向法院起诉,依据《合同法》等法律维护自身权益。

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