满五唯一房子交什么税

满五唯一房子主要交契税和个人所得税（可免）。满五唯一是指房产证下发满五年，且是业主（以家庭为单位）在该省份内唯一住房。从法律角度看，这种房屋在转让时可免征个人所得税，但仍需缴纳契税，契税根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。若交易过程中卖方隐瞒房屋非唯一情况，导致买方需额外承担税费，则问题较严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度，满五唯一房子交易税费的常见处理方式有：一是双方协商，明确税费承担方；二是在合同中明确约定税费种类和金额；三是通过法律途径解决税费争议。选择处理方式时，应优先考虑双方协商，明确税费责任，避免后续纠纷。若协商不成，可在合同中详细约定，必要时可通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度，满五唯一房子交易税费在不同情况下的处理具体操作如下：1. 若双方协商一致，由卖方承担全部税费，则需在合同中明确注明，并保留好相关证据，以防后续争议。2. 若双方约定各自承担相应税费，则需在合同中详细列明各项税费及承担方，确保双方权益。3. 若出现税费争议，首先尝试通过友好协商解决；若协商不成，可依据合同条款，通过法律途径如起诉或仲裁等方式解决争议，维护自身合法权益。在此过程中，应保留好所有相关证据，如合同、交易记录等，以便在诉讼或仲裁中证明自身主张。